2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
38.5万円/㎡
前年比-2.7%
岡山市中区
42.8万円/㎡
前年比+8.2%
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アルファライフ門田屋敷
岡山県岡山市中区門田屋敷五丁目
岡山電気軌道東山本線 / 中納言駅 徒歩2分
2015年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 68.22㎡の場合
相場
2,467万円
36.2万円/㎡
1,533
2,156
2,778
3,400
AI査定結果
推定相場価格
2,467万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜2,778万円
31.6万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
アルファライフ門田屋敷
2,290万円（33.6万円/㎡）/ 4階 / 68.22㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 2,290万円 | 33.6万円 | 4階 | 68.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,180万円 | 31.0万円 | 3階 | 70.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 2,240万円 | 31.8万円 | 3階 | 70.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,290万円 | 32.5万円 | 3階 | 70.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,390万円 | 33.9万円 | 3階 | 70.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,350万円 | 34.4万円 | 4階 | 68.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 36.4万円 | 4階 | 68.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | アルファライフ門田屋敷 岡山市中区門田屋敷五丁目 | 中納言駅2分 | 2,290万円 | 33.6万円 | 68.22㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/09 | アルビオ・ガーデンさい八景 岡山市中区さい | 西川原駅16分 | 2,760万円 | 39.2万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/12 | ビ・ウェル後楽園東 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅17分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/26 | サーパス国富 岡山市中区国富 | 東山・おかでんミュージアム駅18分 | 2,900万円 | 39.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/10 | ビ・ウェル国富 岡山市中区国富四丁目 | 東山岡電ミュージアム駅20分 | 3,280万円 | 39.1万円 | 83.9㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/05 | アルファステイツ国富II 岡山市中区国富一丁目 | 岡山駅12分 | 3,280万円 | 39.7万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/01 | アルファスマート藤原 岡山市中区藤原 | 高島駅15分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/16 | アルビオ・ガーデン門田屋敷 岡山市中区門田屋敷二丁目 | 門田屋敷駅2分 | 2,550万円 | 41.1万円 | 62.08㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/27 | サーパス東山 岡山市中区御成町 | 東山・おかでんミュージアム駅6分 | 2,650万円 | 39.5万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/10 | リベール高屋サウス・ウィンド 岡山市中区高屋 | 高島駅21分 | 2,200万円 | 32.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/15 | アルファステイツ高屋 岡山市中区高屋 | 高島駅19分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で2.7%下落、岡山市中区では8.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アルファライフ門田屋敷 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区門田屋敷五丁目 |
| 交通 | 岡山電気軌道東山本線中納言駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |